Ajax krijgt advies van rekenmeester: "Slopen, die ArenA"

Rekenmeester Bartjens van het Financieel Dagblad stelt dat Ajax en de gemeente Amsterdam gebaat zijn bij de sloop van de Amsterdam ArenA. Het stadion heeft volgens hem geen 'bestaansrecht'.

De reden die Bartjens geeft is de overkokende Amsterdamse huizenmarkt. Door het stadion te slopen en er huizen voor in de plaats te zetten, zou de waarde van de grond veel beter benut worden.

Bartjes berekent de mogelijke winst met het in aanbouw zijnde 'Holland Park' aan de rand van de Bijlmer als vergelijkingsmateriaal. "Dat is 100.000 m2, drie keer zo groot als het ArenA-terrein. Daar komen drieduizend woningen van gemiddeld 80 m2. De gemiddelde vierkantemeterprijs - maatstaf van alles op de woningmarkt - is daar 3500 euro. Tegen dezelfde parameters van 80 m2 per woning en 3500 euro per vierkante meter zouden op de plek waar nu het stadion staat, duizend huizen gebouwd kunnen worden. Dat levert een verkoopwaarde op van 280 miljoen euro. En dat is ruim het dubbele van de prijs waarvoor het stadion nu in de boeken staat", stelt de rekenmeester.

Concluderend stelt de expert: "Misschien is het stadion - leuk, kampioenschappen vieren op een parkeervak - wel de vloek van Ajax. Financieel en sportief ondermaats. Kortom: slopen, die ArenA!"