Frank Rijkaard zet appartement voor opvallend lage prijs te koop

Frank Rijkaard heeft een appartement in Amsterdam in de verkoop gezet voor een vraagprijs die direct de aandacht trekt. De oud-international en voormalig toptrainer vraagt namelijk 445.000 euro voor zijn woning, terwijl hij het appartement volgens gegevens van Bekende Buren in 2021 zelf kocht voor 440.000 euro. Daarmee lijkt de waardestijging van de woning vrijwel nihil.

Opvallende vraagprijs

Op de huidige woningmarkt zijn huizen en appartementen de afgelopen jaren doorgaans flink in waarde gestegen. Juist daarom zorgt de vraagprijs van het appartement van Rijkaard voor verbazing. Op basis van de aankoopprijs uit 2021 zou de voormalig Oranje-international slechts een minimale winst realiseren bij verkoop.

Volgens informatie wordt de marktwaarde van de woning zelfs geschat op ongeveer 550.000 euro. Waarom Rijkaard ervoor kiest om onder dat niveau te gaan zitten, is niet bekend.

Uitzicht over Sloterplas

Het gaat om een driekamerappartement op de negende verdieping van een appartementencomplex in Amsterdam. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 89 vierkante meter en biedt een vrij uitzicht over de Sloterplas en het Sloterpark.

Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. In de onderbouw is bovendien een privéberging aanwezig.

Energielabel mogelijk verklaring

Een mogelijke verklaring voor de relatief lage vraagprijs ligt bij het energielabel van de woning. Het appartement beschikt over energielabel E, wat tegenwoordig een belangrijke factor is voor potentiële kopers.

Woningen met een lager energielabel zijn vaak minder goed geïsoleerd en kennen doorgaans hogere energiekosten. Dat kan invloed hebben op zowel de interesse van kopers als de uiteindelijke verkoopprijs.

Weinig risico voor koper

Voor geïnteresseerden lijkt de woning in ieder geval een interessante kans. Wanneer de geschatte marktwaarde inderdaad rond de 550.000 euro ligt, biedt de vraagprijs van 445.000 euro mogelijk ruimte voor een aantrekkelijke investering.

Of Rijkaard bewust kiest voor een snelle verkoop of andere redenen heeft voor de scherpe prijsstelling, blijft vooralsnog onduidelijk.

Bron: www.bekendeburen.nl